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​ Dal 18 luglio 2020, il D.L. n. 34/2020 denominato “decreto Rilancio” è stato convertito nella legge 77/2020, ora è possibile accedere al Superbonus 110% (art. 119), fino al 31 dicembre 2021 (data ultima per terminare i lavori).

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Per poter accedere all'incentivo bisogna aumentare la classe energetica dell'edificio (almeno di 2, o se si è in classe B o classe A basterà aumentarla di classe o migliorarla, se ci si trova in classe A), attraverso interventi specifici, denominati "Trainanti" ai quali possono essere collegati altri interventi, che beneficeranno anch'essi dell'incentivo, denominati "Trainati".

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E' possibile effettuare i lavori con una spesa minima o addirittura nulla grazie al bonus, - Contattaci per avere le informazioni dettagliate -

 

 

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Nello specifico, ecco gli interventi ammessi:

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INTERVENTI TRAINANTI

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C1a - Interventi di isolamento termico dell’involucro dell’edificio

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• Interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali e orizzontali che interessano l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25 % della superficie disperdente lorda dell’edificio medesimo

• la detrazione è calcolata su un ammontare complessivo delle spese non superiore a € 50.000 per singole unità immobiliari, € 40.000 per condomini con massimo 8 unità, € 30.000 per condomini da 9 unità in poi, moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio.

• i materiali isolanti utilizzati devono rispettare i criteri ambientali minimi (CAM)

• è necessario soddisfare i seguenti requisiti (comma 3):

  • miglioramento di almeno 2 classi energetiche dell’edificio (oppure il conseguimento della classe energetica più alta possibile), da dimostrare mediante APE ante e post

  • intervento asseverato da tecnico abilitato rispetto dei requisiti minimi previsti dal dl 63/2013 convertito in legge 90/2013 e dagli allegati A e B del dm 26/06/2015.

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C1b - Interventi di Sostituzione sulle parti comuni di impianti esistenti

• Interventi di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria, a condensazione (almeno pari alla classe A), a pompa di calore, inclusi gli impianti ibridi o geotermici.

• la detrazione è calcolata su un ammontare complessivo delle spese non superiore a € 20.000 per condomini con massimo 8 unità, € 15.000 per condomini da 9 unità in poi, moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio.

• è necessario soddisfare i seguenti requisiti (comma 3):

  • miglioramento di almeno 2 classi energetiche dell’edificio (oppure il conseguimento della classe energetica più alta possibile), da dimostrare mediante APE ante e post

  • intervento asseverato da tecnico abilitato rispetto dei requisiti minimi previsti dal dl 63/2013 convertito in legge 90/2013 e dagli allegati A e B del dm 26/06/2015.

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C1c - Interventi di impianti esistenti in edificio unifamiliare o unità con accesso esterno indipendente

• Interventi di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria, a condensazione (con efficienza almeno pari alla classe A di prodotto), a pompa di calore, ivi compresi gli impianti ibridi o geotermici, con caldaie a biomassa aventi prestazioni emissive con i valori previsti almeno per la classe 5 stelle.

• la detrazione è calcolata su un ammontare complessivo delle spese non superiore a € 30.000 ed e' riconosciuta anche per le spese relative allo smaltimento e alla bonifica dell'impianto sostituito.

• è necessario soddisfare i seguenti requisiti (comma 3):

  • miglioramento di almeno 2 classi energetiche dell’edificio (oppure il conseguimento della classe energetica più alta possibile), da dimostrare mediante APE ante e post

  • intervento asseverato da tecnico abilitato rispetto dei requisiti minimi previsti dal dl 63/2013 convertito in legge 90/2013 e dagli allegati A e B del dm 26/06/2015.

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Le spese tecniche e i lavori edili collegati alle lavorazioni rientrano all'interno dell'incentivo.

A questi interventi Trainanti, si possono collegare altri interventi detti "Trainati", che beneficeranno a loro volta dell'incentivo del 110%:

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INTERVENTI TRAINATI

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• Impianto fotovoltaico, con un limite massimo di contributo di € 48.000 e di € 2.400 per ogni kW installato

• Accumulo per impianto fotovoltaico, con un massimo di € 1.000 per kWh

• Colonnine di ricarica per auto elettriche/ibride

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BENEFICIARI​

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Le disposizioni contenute nei commi da 1 a 8 della L.77/2020 si applicano agli interventi effettuati:

• dai condomini;

• dalle persone fisiche, al di fuori dell'esercizio di attivita' di impresa, arti e professioni, su unita' immobiliari, salvo quanto previsto al comma 10;

• dagli Istituti autonomi case popolari (IACP) comunque denominati nonche' dagli enti aventi le stesse finalita' sociali dei predetti Istituti, istituiti nella forma di societa' che rispondono ai requisiti della legislazione europea in materia di «in house providing» per interventi realizzati su immobili, di loro proprieta' ovvero gestiti per conto dei comuni, adibiti ad edilizia residenziale pubblica;

• dalle cooperative di abitazione a proprieta' indivisa, per interventi realizzati su immobili dalle stesse posseduti e assegnati in godimento ai propri soci.

• dalle organizzazioni non lucrative di utilita' sociale di cui all'articolo 10 del decreto legislativo 4 dicembre 1997, n. 460, dalle organizzazioni di volontariato iscritte nei registri di cui all'articolo 6 della legge 11 agosto 1991, n. 266, e dalle associazioni di promozione sociale iscritte nel registro nazionale e nei registri regionali e delle province autonome di Trento e di Bolzano previsti dall'articolo 7 della legge 7 dicembre 2000, n. 383;

• dalle associazioni e societa' sportive dilettantistiche iscritte nel registro istituito ai sensi dell'articolo 5, comma 2, lettera c), del decreto legislativo 23 luglio 1999, n. 242, limitatamente ai lavori destinati ai soli immobili o parti di immobili adibiti a spogliatoi.​